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Haupt- oder Zweitwohnsitz abmelden: So geht’s richtig

Junge Frau winkt aus geöffnetem Fenster eines fahrenden Autos.
mammuth, iStock 2018

Wann darf oder muss ich den Wohnsitz abmelden?

Es gibt zwei Möglichkeiten, warum Sie sich selbst darum kümmern müssen, Ihren Wohnsitz abzumelden:

  • Wohnungsaufgabe: Sie ziehen aus einer Wohnung aus, ohne danach in eine neue einzuziehen. Das ist meistens der Fall, wenn die Zweitwohnung wegfällt.
  • Umzug ins Ausland: Sie wandern aus und werden demnächst gar keinen Wohnsitz in Deutschland mehr haben.

Die Frist für die Abmeldung bei der Gemeinde ist relativ eng gesteckt:

  • frühestens eine Woche vor dem Auszug
  • spätestens zwei Wochen nach dem Auszug

Meistens ist es ja so, dass Sie aus einer Wohnung aus- und in eine andere einziehen. Dann steht nach dem Umzug die Ummeldung im Einwohnermeldeamt an. Da die Behörden alle miteinander verknüpft sind, brauchen Sie sich nicht vorher am alten Wohnort abzumelden. Das macht das Amt in der neuen Gemeinde automatisch.

In Deutschland besteht Meldepflicht, das heißt: Wenn Sie in Deutschland leben, brauchen Sie eine Meldeadresse, unter der Sie zu erreichen sind und Post empfangen können. Sie dürfen sich also nicht einfach im Einwohnermeldeamt abmelden, ohne einen neuen Wohnsitz anzugeben. Es wäre auch nicht empfehlenswert, denn viele Dinge sind in Deutschland nur möglich, wenn Sie eine Meldeadresse haben – zum Beispiel wählen gehen oder ein Konto eröffnen.

Was passiert, wenn ich die Abmeldung vergesse?

In einer Wohnung angemeldet zu sein, ohne darin zu wohnen, ist nicht erlaubt. Deshalb sollten Sie den Gang zur Meldebehörde nicht vergessen. Für die nicht erfolgte Abmeldung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes gibt es zwar keine Strafe. Die Hinterlegung Ihrer korrekten Meldedaten ist jedoch in Ihrem eigenen Interesse. Denken Sie daher auch an die Einrichtung eines Nachsendeauftrages – so werden Briefe direkt an Ihren neuen Wohnsitz weitergeleitet.

Wie kann ich den Haupt- oder Zweitwohnsitz abmelden?

Zur Abmeldung des Wohnsitzes müssen Sie persönlich erscheinen und Ihren Personalausweis oder Reisepass vorlegen. Die Abmeldung ist gebührenfrei.

In einigen Meldebehörden ist es auch möglich, den Haupt- oder Zweitwohnsitz schriftlich abzumelden. Dazu senden Sie das vollständig ausgefüllte Meldeformular oder einen formlosen Antrag und eine Kopie des Personalausweises oder Passes postalisch an die entsprechende Behörde. Wichtig ist hierbei, das Datum des Auszugs anzugeben und persönlich zu unterschreiben.

Die Abmeldung eines Wohnsitzes online ist nicht möglich – das Formular zur Abmeldung eines Wohnsitzes in Deutschland können Sie allerdings bei einigen Ämtern online herunterladen.

Eine Zweit- oder Nebenwohnung muss bei der Meldebehörde der Hauptwohnung abgemeldet werden. Dies gilt unabhängig davon, in welcher Gemeinde die Nebenwohnung liegt. Um den Nebenwohnsitz abzumelden, können Sie die Unterlagen (ausgefülltes Abmeldeformular) allerdings auch bei der Meldebehörde am Nebenwohnsitz einreichen – diese leitet die Abmeldung an die entsprechende Behörde weiter.

Ob Online-Formular oder formloser Schriftsatz – die Abmeldung des Wohnsitzes ist auf vielen Wegen möglich

Kann ich andere Personen abmelden?

Sind Sie Vermieter, können Sie ehemalige Bewohner persönlich abmelden. Dadurch sollen Scheinwohnsitze verhindert werden. Zu diesem Zweck sind Vermieter grundsätzlich berechtigt, bei der Meldebehörde nachzufragen, wer in ihrer Wohnung gemeldet ist.

Mit einer Vollmacht der meldepflichtigen Person können Sie als Stellvertreter ebenfalls die Abmeldung des Wohnsitzes vornehmen. Die Vollmacht zur Abmeldung des Wohnsitzes sollte folgende Angaben enthalten:

  • Namen und Geburtsdaten aller abzumeldenden Personen und des Bevollmächtigten
  • bisherige und neue Anschrift bzw. den Hauptwohnsitz
  • Umfang der Vollmacht (hier: Abmeldung des Wohnsitzes)
  • Unterschrift aller abzumeldenden Personen

Einige Meldebehörden stellen Formulare für die Erteilung einer Vollmacht zur Verfügung. Bringen Sie zur Abmeldung des Wohnsitzes Ihren Ausweis oder Pass sowie eine Kopie des/der Ausweise oder Pässe sämtlicher abzumeldender Personen mit.

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