Mietkautionsversicherung: Ohne Barkaution in Ihre neue Wohnung

Mietkaution in Bar? Die spare ich mir!

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, die neue Einrichtung ist bereits bestellt und der Umzugstermin rückt näher. Nun erwartet Sie noch eine weitere finanzielle Herausforderung: Die Mietkaution an Ihren Vermieter. Oftmals müssen Mieter in dieser Situation, aufgrund der hohen finanziellen Last, ihre persönlichen Wünsche hintenanstellen.

Gut, dass sie dann auf die Mietkautionsversicherung der ProTect zurückgreifen können. Diese Alternative ersetzt die übliche Barkaution an den Vermieter und sorgt für die nötige Liquidität.

Gut für Sie als Mieter

• Einfach simpel: Keine Barkaution, Kautionsfinanzierung und kein Kautionssparbuch erforderlich.
• Sie haben die freie Wahl aus zwei Tarifen mit unterschiedlichen Bürgschaftsarten – Entscheiden Sie selbst: im Basis-Tarif „auf erstes Anfordern“ und im Premium-Tarif „nicht auf erstes Anfordern“.
• Maximal flexibel: Keine versteckten Kosten, keine festen Laufzeiten und jederzeit kündbar.
• Online-Abschluss mit Direktzusage: Sie erhalten nach Abschluss, auf Wunsch, alle notwendigen Unterlagen wie die digitale Sofort-Police sowie die Bürgschaftsurkunde.
• Keine kostspieligen Überschneidungen: Auch wenn die Kautionsrückzahlung für die alte Wohnung erst Monate später zurückgezahlt wird, entsteht für Sie keine Doppelbelastung.
• Auch nachträglich abschließbar: Eine bereits hinterlegte Barkaution kann mit Zustimmung des Vermieters ersetzt werden.
• Highlights: Im Premium-Tarif sind Sie im Falle einer betriebsbedingten Kündigung bis zu 24 Monate von der Beitragszahlung befreit.

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Zwei unterschiedliche Bürgschaftsarten im Versicherungsfall

Meldet der Vermieter am Ende des Mietverhältnisses einen Versicherungsfall, wie beispielsweise einen Sachschaden oder Mietausfall, hängt es von den verschiedenen Bürgschaftsarten ab, wie im einzelnen Fall weiter vorgegangen wird.

Auf erstes Anfordern

Der Vermieter erhält die Zahlung nach Zahlungsaufforderung vom Bürgen und kann somit zeitnah, ähnlich einer Mietkauton in bar, über die Kautionssumme verfügen. Der Bürge darf die Zahlung nur dann verweigern, wenn die Forderung des Vermieters offenkundig rechtsmissbräuchlich ist.

Nicht auf erstes Anfordern

Nach der Forderung des Vermieters wird diese zunächst auf ihre Rechtmäßigkeit hin geprüft. Erst nach positiver Prüfung wird die Forderung auch an den Vermieter ausgezahlt. Somit profitieren alle Beteiligten, sowohl Vermieter als auch Mieter, von Fairness und unserem Plus an Sicherheit.

Was ist eine Mietkautionsversicherung?

Die Mietkautionsversicherung ist eine clevere Alternative zur üblichen Barkaution in einem Mietverhältnis. Statt der Mietkaution in Höhe von bis zu drei Nettokaltmieten bürgen wir gegenüber dem Vermieter.

Wie funktioniert die Mietkautionsversicherung?

Der Mieter schließt eine Mietkautionsversicherung ab und erhält mit Abschluss eine digitale Sofortpolice. Im Anschluss wird die die Bürgschaftsurkunde per E-Mail oder per Post, an Sie oder direkt an Ihren Vermieter versandt. Diese dient dem Vermieter im Schadensfall als Sicherheit.

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Überwiegend privatgenutzter Wohnraum, Mietobjekt liegt innerhalb Deutschlands, positive Bonitätsprüfung, Mietverhältnis ist ungekündigt, Mietkaution beträgt mindestens 500,00 € und höchstens 30.000,00 €. Keine Beantragung für Dritte, Gewerbeobjekte, gekündigte Mietverhältnisse sowie Untermietverhältnisse.

Wie erhalte ich die Bürgschaftsurkunde?

Die Bürgschaftsurkunde wird – je nach Wunsch – per E-Mail oder per Post an den Mieter bzw. direkt an den Vermieter versendet.

Welche Versicherungsdauer ist möglich und welche Kündigungsfrist besteht?

Die Versicherungslaufzeit ist unbegrenzt und die Mietkautionsversicherung ist jederzeit kündbar.

Welche Arten der Bürgschaft gibt es?

Im Basis-Tarif gilt die Bürgschaftsart auf erstes Anfordern. D.h. der Vermieter erhält die Zahlung nach Zahlungsaufforderung vom Bürgen und kann somit zeitnah, ähnlich einer Mietkauton in bar, über die Kautionssumme verfügen. Der Bürge darf die Zahlung nur dann verweigern, wenn die Forderung des Vermieters offenkundig rechtsmissbräuchlich ist. Im Premium-Tarif hingegen gilt die Bürgschaftsart „Nicht auf erstes Anfordern“. Nach der Forderung des Vermieters wird diese zunächst auf ihre Rechtmäßigkeit hin geprüft. Erst nach positiver Prüfung wird die Forderung an den Vermieter ausgezahlt. Somit profitieren alle Beteiligten, sowohl Vermieter als auch Mieter, von Fairness und unserem Plus an Sicherheit.

Was kostet die Mietkautionsbürgschaft?

Im Basis-Tarif: 4,5 % und im Premium-Tarif 5,0 % der Mietkautionssumme. Rechenbeispiel: Mietkaution in Höhe von 1.500,00 EUR. Basis: 1.500,00 EUR x 4,5 % = 67,50 EUR Jahresbeitrag Premium: 1.500,00 EUR x 5,0 % = 75,00 EUR Jahresbeitrag

Wie ist die Beitragszahlweise?

Der Beitrag für die Mietkautionsversicherung ist ein Jahresbeitrag. Alternativ kann er auch monatlich, vierteljährlich oder halbjährlich geleistet werden.

Was passiert im Versicherungsfall?

Im Versicherungsfall leisten wir die Zahlung an den Vermieter bis zur maximalen Höhe der vereinbarten Kaution. Nach Erstattung der Forderung des Vermieters wird der Betrag vom Mieter eingefordert, der die Rückzahlung zu leisten hat. Im Premium-Tarif besteht die Möglichkeit, den ausstehenden Betrag ohne zusätzliche Zinsen in bis zu sechs Monatsraten zu begleichen.

In welchem Fall ist der Mieter von der Beitragszahlung befreit?

Im Falle von Arbeitslosigkeit durch betriebsbedingte Kündigung ist der Mieter innerhalb des Premium-Tarifs von der Beitragszahlung befreit.

Kann auch eine bereits hinterlegte Kaution aufgelöst werden?

Eine bereits hinterlegte Kaution kann mit der Zustimmung des Vermieters durch unsere Mietkautionsversicherung ersetzt werden.

*Berechnungsgrundlage: Basis-Tarif, 22,50 € jährlich, Kautionssumme: 500 €

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