In der Stadt oder auf dem Land leben – die Entscheidung für das eine und gegen das andere hängt nicht immer von den eigenen Vorlieben ab. Der Job, die Liebe oder andere Umstände können Sie im Laufe des Lebens von der Großstadt auf Land und andersherum verschlagen.
Wer nicht fest an einen Ort gebunden ist, sollte jedoch die jeweiligen Vor- und Nachteile gut abwägen, bevor er oder sie sich für das eine oder andere entscheidet.
Wohnungssuche in der Stadt
Die Stadt lockt mit vielen Vorteilen gegenüber ländlicheren Regionen:
- gute Infrastruktur
- Kultur-und Freizeit-Angebote
- mehr Berufsmöglichkeiten
- Anonymität
Allerdings ist die Wohnungssuche in der Stadt eine Herausforderung, da die Nachfrage sehr viel höher ist als das Angebot. Aus diesem Grund herrscht Wohnraummangel. Die Folge sind steigende Mietpreise in Ballungszentren. Die höchsten Mietpreise herrschen laut empirica (via Statista) derzeit in diesen 5 Großstädten (Stand: 4. Quartal 2022):
- München: 20,12 Euro/m²
- Berlin: 17,61 Euro/m²
- Frankfurt am Main: 16,86 Euro/m²
- Stuttgart: 15,56 Euro/m²
- Freiburg: 15,26 Euro/m²
Bei der Wohnungssuche in der Stadt ist daher nicht nur Geduld gefordert, sondern auch ein gutes Einkommen, um sich den Wohnraum leisten zu können und die Mitbewerber bei den wenigen Wohnungsangeboten auszustechen. Bringen Sie zu Besichtigungsterminen eine ausgefüllte Selbstauskunft mit, auch eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung kann von Vorteil sein.
Erkundigen Sie sich parallel im Freundes- und Bekanntenkreis nach verfügbaren Wohnungen in Ihrer Stadt. Mit etwas Glück können Sie sich auf diesem Weg eine bezahlbare Wohnung sichern. Auch der Erwerb von Genossenschaftsanteilen einer Wohnungsbaugenossenschaft kann sich lohnen. Diese haben explizit das Ziel, ihre Mitglieder mit günstigem Wohnraum zu versorgen. Allerdings müssen Sie als neues Mitglied mit Wartezeiten rechnen.
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? Auch bei Kaufimmobilien ist leider eine starke Preissteigerung vor allem in Städten zu verzeichnen.
Wohnungssuche auf dem Land
Das Land punktet mit anderen Vorzügen als die Stadt. Es bietet:
- Natur und Platz
- soziales Miteinander
- Ruhe durch weniger Verkehr und Straßenlärm
Vor allem Familien schätzen am Land, dass sie mit ihrem Nachwuchs mehr Platz, Natur und Ruhe genießen können. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilienpreise auf dem Land sind wesentlich günstiger als in der Stadt. Allerdings hat das oftmals nicht nur mit dem Standort zu tun, sondern auch mit dem Alter und energetischen Zustand der Häuser und Wohnungen. Es fallen also gegebenenfalls Sanierungskosten an – für den Heizungsaustausch, Erneuerung der Elektrik und mehr.
Egal ob Stadt oder Land: So sparen Sie Energie
- Stoßlüften statt Kippen
- Heizkörper nicht zustellen oder verdecken
- Kühlgeräte mindestens einmal im Jahr abtauen
- Herdplatten vor Ende der Garzeit runterschalten und die Restwärme nutzen
Falls Sie nicht im Homeoffice arbeiten können, fallen beim Leben auf dem Land Fahrtkosten an. Während ein Auto in der Stadt kein Muss ist, wird es in ländlichen Regionen zur Notwendigkeit. Zumal Schulen, Supermärkte und Ärzte meist nicht fußläufig zu erreichen sind.
Laut dem Handelsblatt sind die Mietpreise auf dem Land zwar günstiger als in der Stadt, jedoch lediglich um 7 %. Allein um zu Sparen auf das Land zu ziehen, lohnt sich also nur mit Einschränkungen.
Letztlich sollte jede/r für sich bei der Wohnungssuche abwägen, wo er leben will und wie sich das finanziell und auf den Alltag auswirkt. Sowohl in der Stadt als auch auf dem Land gibt es Wohnungsangebote, die für Sie interessant sein können.
