- Vor der Besichtigung: Schreiben Sie eine nette Mail
- Bei der Besichtigung: Stellen Sie Fragen und übergeben Sie eine Mappe
- Nach der Besichtigung: Rufen Sie sich in Erinnerung
Vor der Besichtigung: Schreiben Sie eine nette Mail
Setzen Sie bereits während Ihrer Wohnungssuche auf persönliche Kontaktaufnahme. Sie lesen eine Anzeige für eine Wohnung, die Sie interessiert und die Sie gern besichtigen würden? Statt auf das Kontaktformular mit dem vorformulierten Text zu klicken, schreiben Sie dem Vermieter lieber eine kurze, freundliche Mail:
- Schildern Sie, wer Sie sind und warum Sie sich für die Wohnung interessieren.
- Machen Sie (gern nebenbei) deutlich, dass Sie über ein geregeltes Einkommen verfügen.
- Achten Sie zudem darauf, dass Ihre E-Mail-Adresse seriös wirkt.
So kann sich der Vermieter schon vor dem Treffen einen persönlichen Eindruck von Ihnen machen – und Sie signalisieren echtes Interesse an genau dieser Wohnung.
Während der Besichtigung: Stellen Sie Fragen und übergeben Sie eine Mappe
Bei der Wohnungsbesichtigung zählt der erste Eindruck. Achten Sie deshalb darauf, pünktlich einzutreffen. Ihr Outfit sollte zudem gepflegt, aber nicht übertrieben wirken. Den besten Eindruck machen Sie mit einem authentischen Auftreten.
Und auch, wenn es sich um eine Massenbesichtigung handelt: Suchen Sie auf jeden Fall das Gespräch mit dem Vermieter. Warten Sie, bis sich die Gelegenheit bietet, ein paar Worte zu wechseln.
Erkundigen Sie sich dann zum Beispiel nach dem Baujahr des Hauses oder nach den Nachbarn. Auch nette Worte über die schöne Aussicht vom Balkon oder eine gut geschnittene Küche kommen meist gut an.
Auf kritische Fragen zum Zustand der Wohnung sollten Sie zunächst lieber verzichten.
Übrigens: Stellt der Vermieter unangemessene Nachfragen zu Ihrem Privatleben, brauchen Sie diese nicht wahrheitsgemäß zu beantworten. Das gilt auch für die Fragen in der Mieterselbstauskunft.
Übergeben Sie eine Mappe mit den wichtigsten Infos
Sie möchten die Wohnung unbedingt haben? Ihre Chancen als potenzieller Mieter vergrößern sich, wenn Sie dem Vermieter schon bei der Besichtigung eine Mappe mit den wichtigsten Informationen übergeben. Setzen Sie auf ein gut durchdachtes Anschreiben als Visitenkarte Ihrer Wohnungssuche und schildern Sie kurz, warum Sie umziehen möchten.
Ihre Wohnungsbewerbung sollte zudem folgende Unterlagen enthalten:
- Anschreiben mit Infos zu Ihrer aktuellen Situation: Warum möchten Sie umziehen?
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eventuell: Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit
Nach der Besichtigung: Rufen Sie sich in Erinnerung
Ihnen hat die Wohnung gefallen? Dann können Sie sich noch einmal kurz per Mail beim Vermieter für die Besichtigung bedanken. So bringen Sie sich ihm positiv ins Gedächtnis und unterstreichen Ihr Interesse.
