- Die wichtigsten Fragen zur Wohnungsbewerbung
- Das Anschreiben: Ihr Aushängeschild bei der Wohnungssuche
- Die Mieterselbstauskunft: Wichtige Informationen für den Vermieter
- Die Schufa-Selbstauskunft: Keine Wohnungsbewerbung ohne sie
- Einkommensnachweise oder Bürgschaft: Vertrauen schaffen
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Ihr Zeugnis vom aktuellen Vermieter
- Muster: Wie schreibt man eine Wohnungsbewerbung?
Die wichtigsten Fragen zur Wohnungsbewerbung
Bewerbungen kennen Sie bislang nur aus dem Berufsleben? Auch bei der Wohnungssuche gehört eine Bewerbungsmappe mittlerweile dazu. Sie gibt Ihnen die Chance, Vermieter oder Makler von sich und Ihrer Zahlungsfähigkeit zu überzeugen. Zudem stechen Sie mit einer schriftlichen Bewerbung aus der Masse der Wohnungssuchenden hervor – und bleiben als potenzieller Mieter in Erinnerung.
Welche Unterlagen Sie für eine Wohnungsbewerbung benötigen, ist nicht fest vorgeschrieben. Die schriftliche Bewerbung ist zudem kein Muss. Sie entscheiden selbst, welche Informationen Sie offenlegen möchten.
Mit einer Wohnungsbewerbung möchten Sie den Vermieter oder Makler von sich überzeugen – und einen guten ersten Eindruck hinterlassen. Damit das gelingt, sollte die Mappe ordentlich aussehen.
- Achten Sie auf eine korrekte Rechtschreibung.
- Schreiben Sie seriös, aber bleiben Sie authentisch.
- Seien Sie gut vorbereitet. Schicken Sie Ihre Wohnungsbewerbung am besten direkt bei der ersten Kontaktaufnahme während der Wohnungssuche mit ein, etwa per E-Mail. Zur Besichtigung bringen Sie dann ein zusätzliches Exemplar in ausgedruckter Form mit. Dabei gilt: Legen Sie die Unterlagen am besten geordnet und ohne Knicke oder Kaffeeflecken in eine Mappe.
- Wählen Sie eine seriöse E-Mail-Adresse. Wie bei der Job-Bewerbung gilt: Schreiben Sie potenzielle Vermieter oder Makler während der Wohnungssuche nur von seriösen Mail-Adressen an. Fantasienamen und allzu kreative Alias machen keinen guten Eindruck.
Das Anschreiben: Ihr Aushängeschild bei der Wohnungssuche
Das Motivationsschreiben bietet Ihnen Möglichkeit, sich dem Makler oder Vermieter persönlich vorzustellen. In dem Anschreiben können Sie beispielsweise kurz Ihre berufliche und familiäre Situation schildern. Außerdem sollten diese Informationen enthalten sein:
- Warum suchen Sie eine neue Wohnung?
- Warum sind Sie der richtige Mieter?
- Was gefällt Ihnen an der Wohnung?
- Auflistung der beigefügten Anlagen
Aber aufgepasst: Das Anschreiben ist zwar wichtig für Ihre Wohnungssuche, sollte aber trotzdem nicht länger als eine Seite sein. Ansonsten verliert der Makler möglicherweise das Interesse und liest sich nicht alles durch.
Die Mieterselbstauskunft: Wichtige Informationen für den Vermieter
In einer Selbstauskunft können Sie wichtige Informationen über sich und die anderen potenziellen neuen Mieter zusammenfassen. Konkret kann die Auskunft folgende Angaben enthalten:
- Kontaktdaten (personenbezogene Daten wie Ihr vollständiger Name, Ihre aktuelle Anschrift und Ihre Telefonnummer)
- persönliche Angaben wie Geburtsdatum oder Arbeitgeber
- Anzahl und Alter der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen
- Angaben zum Einkommen
Wichtig: Die Angaben zum Einkommen müssen der Wahrheit entsprechen. Ansonsten kann der Vermieter das Mietverhältnis später unter Umständen fristlos kündigen. Eine Kopie Ihres Personalausweises können Sie beilegen, müssen es aber nicht. Fragt Ihr potenzieller Vermieter danach, zeigen Sie den Ausweis einfach bei der Besichtigung vor.
Die Schufa-Selbstauskunft: Keine Wohnungsbewerbung ohne sie
Eine positive Schufa-Selbstauskunft gehört für Vermieter zu den wichtigsten Informationen innerhalb einer Wohnungsbewerbung. Mit dem Bescheid der Auskunftei belegen Sie Ihre gute Bonität. Das wiederum signalisiert Ihrem potenziellen neuen Vermieter, dass das Risiko für Mietausfälle bei Ihnen gering ist.
Offiziell brauchen Sie die Schufa-Auskunft eigentlich erst, wenn Sie eine Wohnung besichtigen beziehungsweise sogar erst, wenn Sie als neuer Mieter in die engere Auswahl genommen wurden. In der Alltagspraxis werden Sie inzwischen oft aber erst gar nicht zur Besichtigung eingeladen, wenn Sie die Selbstauskunft nicht zuvor eingereicht haben.
Einkommensnachweise oder Bürgschaft: Vertrauen schaffen
Vermieter wollen sicher sein, dass sich ihre Mieter die Wohnung leisten können. Als möglicher neuer Mieter können Sie das belegen, indem Sie der Bewerbungsmappe einen Einkommensnachweis beifügen. Das kann zum Beispiel eine Kopie von einer der folgenden Unterlagen sein:
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Ausbildungsvergütung
- Rentenbescheid
- Bescheid über den Bezug von Arbeitslosengeld
- BAföG-Bescheid
- Bescheid über das Kindergeld
- Mieteinnahmen
Möchten Sie mit mehreren Personen einziehen, fügen Sie der Wohnungsbewerbung die Gehaltsnachweise aller volljährigen künftigen Bewohner an. Wichtig ist das gemeinsame Nettoeinkommen.
Wenn Sie über ein zu geringes Einkommen verfügen, sollten Sie einen Bürgen angeben. Tipp: Eine Elternbürgschaft für die Miete kommt vor allem für Schüler und Studenten infrage.
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Ihr Zeugnis vom aktuellen Vermieter
Sie möchten belegen, dass Sie Ihre Miete bislang immer pünktlich bezahlt haben? Dann können Sie bei Ihrem aktuellen Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung anfragen. Noch besser ist es, wenn Ihr bisheriger Vermieter ein Referenzschreiben beziehungsweise eine Vorvermieterbescheinigung ausstellt. Bei beiden Schreiben handelt es sich allerdings um freiwillige Leistungen. Vermieter sind nicht zur Ausstellung verpflichtet.
Muster: Wie schreibt man eine Wohnungsbewerbung?
Im Folgenden zeigen wir Ihnen anhand von zwei Beispielen, wie das Anschreiben für eine Wohnungssuche aussehen könnte:
Wohnungsbewerbung als Single
Max Mustermann
Musterweg 2
12345 Musterstadt
Telefon: 678/9101112
E-Mail: Max.Mustermann@muster.com
Valentin Vermieter
Empfängerstraße 1
54321 Empfängerstadt
Ort, Datum
Bewerbung für die 2-Zimmer-Wohnung, Musterstraße 1, 23456 Musterhausen
Sehr geehrter Herr Vermieter,
mein Name ist Max Mustermann. Ich bin 26 Jahre alt und studiere Musterfach an der Universität Musterstadt. An der von Ihnen ausgeschriebenen 2-Zimmer-Wohnung in der Musterstraße 1 habe ich großes Interesse, da sie sehr günstig zum Campus sowie zu meiner aktuellen Arbeitsstelle liegt.
Ich habe seit dem TT.MM.JJJJ einen unbefristeten Arbeitsvertrag als Werkstudent bei Musterfirma und werde dort nach meinem Abschluss im MM.JJJJ in Vollzeit weiter arbeiten. Mein monatliches Nettoeinkommen beträgt XY Euro. Gehaltsnachweise, meinen Arbeitsvertrag sowie eine positive Schufa-Selbstauskunft habe ich diesem Schreiben in Kopie beigefügt. Gerne können Sie sich auch bei meinem aktuellen Vermieter nach mir erkundigen (Rufnummer). Er schätzt mich als zuverlässigen und ruhigen Mieter.
Durch den vorteilhaften Schnitt und die großartige Lage wäre die von Ihnen angebotene Wohnung perfekt für mich und ich würde mich sehr freuen, wenn wir uns bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen könnten. Ich könnte frühestens zum TT.MM.JJJJ in die Wohnung einziehen.
Mit freundlichen Grüßen
Max Mustermann
Umzugsmitteilung der Deutschen Post
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- Wichtig: Wir geben Ihre neue Adresse nur an solche Unternehmen weiter, bei denen Sie als Vertragspartner oder Interessent geführt werden und die deshalb Ihre alte Anschrift bereits kennen.
Wohnungsbewerbung als Familie
Martina Muster
Musterweg 2
12345 Musterstadt
Telefon: 678/9101112
E-Mail: Martina.Muster@mustermail.com
Valentin Vermieter
Empfängerstraße 1
54321 Empfängerstadt
Ort, Datum
Bewerbung für die 5-Zimmer-Wohnung, Musterstraße 1, 23456 Musterhausen
Sehr geehrter Herr Vermieter,
mein Name ist Martina Muster. Ich bin 38 Jahre alt und arbeite seit acht Jahren als Projektmanagerin bei Musterfirma. Mein Mann Martin Muster ist 40 Jahre alt und seit zehn Jahren bei der Firma Musterbetrieb als Finanzbuchhalter angestellt. Zusammen mit unseren Kindern Maya (6 Jahre) und Max (4 Jahre) suchen wir ein neues Zuhause.
Unser gemeinsames Nettoeinkommen beträgt XY Euro im Monat. Gehaltsnachweise, unsere Arbeitsverträge sowie eine positive Schufa-Selbstauskunft haben wir diesem Schreiben in Kopie beigefügt. Gerne können Sie sich auch bei unserem aktuellen Vermieter nach uns erkundigen (Rufnummer). Er schätzt uns als zuverlässige und ruhige Mieter.
Die angebotene Wohnung würde perfekt zu unseren Bedürfnissen passen, denn sie bietet uns genug Platz, um unseren Kindern den Wunsch von einem jeweils eigenen Zimmer zu erfüllen. Zusätzlich hätten wir die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, was ein absoluter Traum wäre. Auch die Lage der Wohnung käme uns sehr entgegen, denn unsere Tochter wird im Sommer in der Muster-Grundschule eingeschult und diese könnten wir in wenigen Gehminuten erreichen.
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen. Ein Einzug wäre frühestens zum TT.MM.JJJJ möglich.
Mit freundlichen Grüßen
Martina Muster
